物业公司注册条件及材料

离我们生活最近的而应该是物业了，尤其是现在经济发展的今天，不仅都住上了高楼大厦，而且每个小区都有物业服务，您也因此为为您的服务提交一笔物业费，这样小区里供暖、绿化等一些琐碎的问题就不需要自己解决了。那么今年对注册一家物业公司有什么要求呢？ 　　

一、注册物业公司的所需材料： 　　

1、申请相应等级的资质审批表一式两份; 　　

2、企业营业执照复印件一份; 　　

3、企业章程复印件一份(首次申请提供); 　　

4、物业企业资质证书正、副本原件(首次申请不提供); 　　

5、验资证明材料(工商注册时提供的注资发票)复印件一份(首次申请提供); 　　

6、企业法人代表的身份证复印件一份(首次申请提供); 　　

7、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份; 　　

8、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份; 　　

9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份; 　　

10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份; 　　

11、专业技术人员的“社保”证明; 　　

12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话(首次申请提供); 　　

13、组织机构代码证书复印件一份; 　　

14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份(申请三级(暂定)资质可以不提供)，2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份; 　　

15、良好的经营管理业绩证明(申请二级资质提供); 　　

16、除首次申请三级资质的企业外，其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》;
　　

二、申请成立物业公司办理资质： 　

(一)提交材料 　　

1、企业资质申请 　　

2、营业执照; 　　

3、企业章程; 　　

4、验资证明(注册资本人民币50万元以上); 　　

5、企业法定代表人的身份证明; 　　

6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件; 　　

7、企业固定办公场所证明 　　一家物业公司就这样注册好了，希望注册一家物业公司的您一定为业主好好办事，实现物业与业主的和谐相处。